🌟商住房与住宅的区别是什么🌟

买房是人生大事，但很多人对商住房和普通住宅的区别不太了解。🤔 首先，商住房（商业性质的住房）和普通住宅在用途上有本质区别。住宅主要是用来居住的，而商住房则可以用于办公或居住，但通常不能落户口、小孩上学等。🏠✨

其次，价格上也有差异。商住房的价格往往比普通住宅便宜，但土地使用年限较短，一般是40年或50年，到期后需要续期。相比之下，普通住宅的土地使用年限为70年。⏳💰

再者，商住房的水电费通常是按商业标准收取，比居民用水用电贵不少。而且商住房一般不允许分割销售，购买时需注意产权是否清晰。💧💡

最后，普通住宅更容易出租和出售，市场流动性强；而商住房因政策限制较多，流通性较差。因此，在选择时需结合自身需求和经济状况综合考虑。🎯💼

买房需谨慎，理性选择才是王道！💪购房小贴士记得收藏哦！💬

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