🏠二手房交易营业税怎么收？🤔

随着房地产市场的活跃，越来越多的人开始关注二手房交易的相关政策。其中，营业税是一个绕不开的话题。那么，二手房交易中的营业税到底怎么收呢？🧐

首先，我们需要了解营业税的基本概念。简单来说，营业税是针对房产交易过程中产生的收益征收的一种税费。对于普通住宅，如果持有年限超过5年，并且是家庭唯一住房，通常可以免征营业税。但如果不符合这些条件，则需要按照房屋增值部分的一定比例缴纳。✨

具体税率方面，目前大多数地区实行的是差额征收方式，即以房屋出售价格减去原购买价格后的差额为基数，按5%的比例计算营业税。需要注意的是，不同城市可能会有不同的优惠政策或调整细则，因此建议在交易前咨询当地相关部门获取最新信息。📞

总之，在进行二手房买卖时，务必提前规划好税务问题，以免造成不必要的麻烦和经济损失。祝大家都能顺利完成交易！🎉

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