🏠✨房产证和他项权证的区别✨🏡

在房产交易中，很多人对“房产证”和“他项权证”感到困惑。其实，这两者有着本质上的不同！💡

首先来说房产证，它是房屋所有权的象征，代表着你对房子拥有完整的产权。拿到房产证后，意味着你可以自由处置房产，比如出售、出租或抵押。简单来说，房产证是你拥有这套房子的法律凭证。🔑

而他项权证则是另一种权利证明，通常出现在抵押贷款场景中。当你用房子作为抵押向银行借款时，银行会持有他项权证。这表明你的房子已经被设定了抵押权，但并不影响你继续使用房屋。简单理解，他项权证是房产被限制的一种状态标记。⚠️

两者虽然都与房产相关，但作用完全不同。房产证代表所有权，他项权证代表抵押权。买房或贷款时，了解它们的区别很重要哦！📝💼

掌握这些知识，才能更好地保护自己的权益！💪🌟

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