🏠开发商五证不全卖房子,买来的房子能不能退❓

最近有朋友咨询，买了房子却发现开发商五证不全，这种情况该怎么办？🤔首先，大家要知道，“五证”是开发商合法销售房屋的重要凭证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果缺少这些证件，意味着房子可能无法合法交付。

如果你发现自己购买的房子属于这种情况，不要慌！法律上是有解决办法的。根据《城市房地产管理法》，购房者可以与开发商协商退房，要求返还已支付的购房款及利息。如果协商不成，还可以通过法律途径维权，向法院提起诉讼。⚠️但需要注意的是，证据收集很重要，一定要保留好购房合同、付款凭证等相关文件。

买房是一件大事，务必擦亮眼睛，仔细核查开发商的资质哦！👀购房前多查多问，避免不必要的麻烦。买房路上，祝大家都能买到安心房，住得舒心又放心！🏡💖

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