🏠房产过户费的具体计算🏡

买房是一件大事，而房产过户则是其中的关键步骤之一。那么，你知道房产过户费是如何计算的吗？👀

首先，房产过户费主要包括契税和其他相关费用。契税的税率通常与房屋面积和是否为首套房有关。比如，首套房且面积小于90㎡时，契税为1%；面积大于90㎡但小于等于144㎡时，契税为1.5%；超过144㎡或非首套房，则契税为3%或更高。🚨

除了契税，还有可能涉及印花税、登记费等小额费用。印花税一般按合同金额的0.05%征收，而登记费则因地区不同有所差异，通常在几十元到几百元之间。📝

此外，如果通过中介进行交易，还可能会产生中介服务费。因此，在购房前，建议仔细了解相关政策，并咨询专业人士，以免造成不必要的经济损失。📞

总之，房产过户费虽然复杂，但只要掌握好各项费用的计算方法，就能轻松应对！💪

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