🏠✨买卖不破租赁的四种例外有哪些？✨🏡

在日常生活中，租赁合同常常会遇到房屋买卖的情况。然而，“买卖不破租赁”并非绝对，以下是四种例外情况👇：

首先，如果租赁物被司法拍卖，原租赁关系可能会受到影响。其次，当租赁物的所有权因继承发生转移时，新所有人可能选择终止租赁协议。第三，若租赁双方事先约定，在特定条件下租赁权可被解除，则买方有权重新安排使用。最后，如果买方明确表示不接受现有租赁条件，且卖方无法继续履行合同义务，租赁关系也可能终止。

这些例外情况提醒我们，在签订租赁合同时需特别注意相关条款，并与房东或租客充分沟通，以免日后产生纠纷。法律保护租赁权益的同时，也赋予了交易双方合理的退出机制。因此，了解这些规则对保障自身利益至关重要！💡💼

法律小知识 租房指南 买卖不破租赁

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