🏠✨买卖不破租赁的四种例外有哪些?✨🏡
发布时间:2025-04-12 19:56:11来源:网易
在日常生活中,租赁合同常常会遇到房屋买卖的情况。然而,“买卖不破租赁”并非绝对,以下是四种例外情况👇:
首先,如果租赁物被司法拍卖,原租赁关系可能会受到影响。其次,当租赁物的所有权因继承发生转移时,新所有人可能选择终止租赁协议。第三,若租赁双方事先约定,在特定条件下租赁权可被解除,则买方有权重新安排使用。最后,如果买方明确表示不接受现有租赁条件,且卖方无法继续履行合同义务,租赁关系也可能终止。
这些例外情况提醒我们,在签订租赁合同时需特别注意相关条款,并与房东或租客充分沟通,以免日后产生纠纷。法律保护租赁权益的同时,也赋予了交易双方合理的退出机制。因此,了解这些规则对保障自身利益至关重要!💡💼
法律小知识 租房指南 买卖不破租赁
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