买房是人生大事之一，但在交易过程中，契税的计算和缴纳时间常常让人摸不着头脑。👇

首先，我们来聊聊契税怎么算👇

契税的税率通常在1%-3%之间，具体比例取决于房屋面积、性质（首套房还是二套房）以及所在城市政策。例如，首套房90㎡以下按1%征收，90㎡以上则为1.5%；二套房可能会略有提高。此外，不同地区可能还有优惠政策或附加条件，建议提前咨询当地税务局哦！

其次，关于缴纳时间👇

契税一般要求在办理房产证之前缴纳，但具体时限各地规定不同。有的地方要求在交房后90天内完成缴纳，否则可能产生滞纳金。因此，拿到购房合同后一定要留意相关时间节点，以免耽误后续流程。

最后提醒大家：买房涉及金额较大，务必仔细核对各项费用明细，避免因疏忽造成额外损失。买房之路虽复杂，但只要心中有数，一切都能顺利搞定！💪

买房攻略 契税知识 安居乐业

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