买房时，很多人会听到网签和备案这两个词，但它们到底有什么区别呢？🧐

一、概念不同

网签是指买卖双方通过网上签约系统签订购房合同的过程，主要目的是为了防止“一房多卖”。而备案则是指将已经签署的合同提交给房地产管理部门进行登记和审核，确保交易合法合规。📍

二、流程差异

网签是线上操作，方便快捷，只需登录相关平台即可完成；而备案需要线下提交材料，经过相关部门审核后才能生效。⏰

三、法律效力

网签虽然具有初步保障作用，但不具备最终法律效力；备案则代表合同已被官方认可，更具权威性。⚠️

总结来说，网签是第一步，备案是后续保障。两者相辅相成，缺一不可。买房时一定要注意这两步哦！🏡✨

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