小区车库收取物业费？物权法怎么说🧐
发布时间：2025-05-09 15:45:18来源：
近年来，关于小区车库收费的问题一直备受关注。不少业主对物业公司收取车库物业费感到疑惑：这种收费是否合理？依据是什么呢🧐
根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，建筑区划内的车位、车库应当首先满足业主的需要。如果车库属于开发商所有，那么开发商有权决定是否对外出租或出售，但物业公司在管理过程中需遵循公平、公正的原则，不得随意抬高收费标准。倘若车库产权归全体业主共有，则任何收费行为都必须经过业主大会同意，并向全体业主公开账目明细。换句话说，物业费的收取需要有明确的法律依据和合理的分配方案。
因此，当您对车库物业费产生疑问时，可以先查看购房合同或小区管理规约，必要时还可与物业公司沟通协商，甚至通过法律途径维护自身权益。毕竟，依法依规才是解决问题的关键所在！💪
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