亦庄河西临铁楼盘新补货！2025年将迎来大批优质房源上市...

亦庄河西地区成功出让一宗地块，由招商底价竞得，成交楼面价约4.51万/平米。该地块地理位置优越，周边教育资源丰富，配套设施完善，已有优质次新二手挂牌价在6.6-9.7万/平米之间。同时，招商玺作为2023年入市的新盘，尽管市场历经价格震荡，其成交价仍稳稳在指导价之上，展现出项目的品质和市场认可度。

河西地区住宅市场主要分为二手回迁房、限竞房和改善次新及新盘三大类，由于品质、面积段和总价等因素，二手限竞房入市并不会冲击新房市场。X24地块适合打造“初改”产品，主力面积段集中在120-160平左右，可填补板块空白。此外，X24地块组团包含住宅、商业和公园绿地，项目品质再次得到保证，鼓励设置首层架空空间和风雨连廊，提供更加丰富的公共开敞空间和公共服务功能。

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