多个城市土拍市场喜迎2025年开门红盛况

近期，多个城市土拍市场迎来新年“开门红”。深圳龙岗大运片区的住宅用地经过近246轮激烈竞价，由中海企业发展集团有限公司以30.65亿元竞得，成为深圳今年首宗成功出让的宅地，预示着市场热度超预期。同时，北京丰台区西南郊冷库地块也以40.08亿元成交，由中海地产摘得。此外，杭州新年首次土拍同样表现强劲，两家民营房企以高溢价率竞得地块。中指研究院数据显示，尽管2024年TOP100企业拿地总额同比下降，但核心城市土拍市场保持活跃，多由头部央国企摘得高总价地块。短期来看，市场销售在政策带动下有望企稳回升，提振房企投资及市场信心。

另一方面，自去年10月以来，核心城市的土拍市场一直保持着一定的活跃度，特别是一线城市如北京、深圳、上海、广州等接连出让多宗高总价地块。这些地块多由头部央国企竞得，带动了TOP100企业拿地总额的同比降幅收窄。整体来看，优质地块的火爆竞拍将进一步提振市场信心。

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