🏡✨兰州房屋契税怎么算? 📝

在兰州购置房产时，了解房屋契税的计算方式非常重要。契税是购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费，它的计算主要依据房屋的成交价格和房屋性质。一般来说，普通住宅的契税税率为1%到3%，具体税率取决于房屋面积及是否为首次购房等因素。

对于首套房且面积小于90平方米的家庭来说，契税通常按1%征收；而面积超过90平方米但不超过144平方米的，则按照1.5%征收；如果面积大于144平方米或购买的是二套房及以上，契税则可能提升至2%-3%。此外，商业用房或其他类型房产的契税通常为3%。

值得注意的是，除了契税外，购房者还可能需要支付维修基金、印花税等相关费用。因此，在购房前务必咨询专业人士或相关部门，确保对所有费用有全面了解，避免产生不必要的经济负担。买房是一项重要决策，提前做好功课会让整个过程更加顺利哦！💼💸

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