🏠二手房买卖中的那些税，你搞清楚了吗？🤔
发布时间：2025-04-09 05:36:58来源：网易
随着房地产市场的活跃，越来越多的人开始关注二手房交易的相关问题。那么，二手房个人所得税怎么算呢？简单来说，如果房子持有时间不足5年，或者不是家庭唯一住房，卖房时就需要缴纳个人所得税。通常情况下，税率为房屋增值部分的20%。但也有特殊情况，比如按核定征收方式，税率为1%-2%。💡
当然啦，二手房交易可不止个人所得税这一项哦！还有一些其他税费需要注意👇：
💸 增值税：持有时间不足2年的房子需缴纳；
🔍 契税：根据房屋面积和购买性质有所不同；
📝 印花税：虽然金额不大，但也别忘了；
📜 其他费用：如评估费、中介费等。
买房是大事，税费更是门学问！建议大家在交易前多做功课，或者咨询专业人士，避免不必要的麻烦。买房路上，咱们一起加油吧！💪✨
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