在企业财务管理中，融资租入固定资产是一种常见的租赁形式。与普通租赁不同，融资租赁通常涉及较长的租赁期限，并且承租方在租赁期满后可能获得资产的所有权。因此，在会计处理上需要按照实质重于形式的原则进行核算。以下是关于融资租入固定资产的会计分录及相关说明。

一、融资租赁的基本概念

融资租赁是指出租人根据承租人的需求购买资产并将其出租给承租人使用的一种租赁方式。在这种模式下，承租人虽然没有直接拥有资产的所有权，但享有类似所有权的权利，包括使用权和收益权。因此，按照会计准则的要求，承租人在资产负债表中需确认该资产为自有资产的一部分，并同时确认相应的负债。

二、融资租入固定资产的会计处理步骤

（1）租赁开始时的初始确认

当租赁合同签订后，承租人应将租赁资产计入其账簿，并确认一项长期应付款（即应付融资租赁款）。具体分录如下：

- 借：固定资产（按租赁资产公允价值或最低租赁付款额现值孰低原则确定）

- 贷：长期应付款——应付融资租赁款

此外，如果支付了初始直接费用（如中介费、律师费等），还需增加固定资产的价值，并相应调整长期应付款。

（2）后续期间的摊销与利息计算

在租赁期内，承租人需要对租赁负债进行摊销，并计提相关的利息支出。每期的摊销金额通常采用实际利率法计算，具体分录为：

- 每期摊销时：

- 借：财务费用（利息部分）

- 贷：长期应付款——未确认融资费用

- 同时，若固定资产存在折旧，则还需计提折旧费用：

- 借：制造费用/管理费用等（根据用途归类）

- 贷：累计折旧

（3）租赁期结束后的处理

租赁期届满时，承租人可以选择以下几种方式处理资产：

① 转让资产所有权；

② 更新续租协议；

③ 将资产退还给出租人。

无论采取何种方式，都需要根据具体情况调整账务记录。

三、注意事项

1. 公允价值与最低租赁付款额现值的选择：当两者差异较大时，应优先选择较低者作为固定资产入账价值。

2. 折现率的应用：若合同中明确约定了内含利率，则优先采用此利率作为折现率；否则可选用同期银行贷款利率。

3. 初始直接费用：这些费用应计入资产成本而非当期损益。

通过上述方法，可以确保企业在会计处理过程中符合相关法规及国际会计准则的要求，从而真实反映企业的财务状况和经营成果。

以上就是关于融资租入固定资产的会计分录及其详细说明，希望对您有所帮助！如有疑问，请随时咨询专业人士或查阅最新版会计准则文件。