满五唯一过户费多少钱？二手房交易中税费详解
发布时间：2025-03-17 21:15:11来源：网易
在二手房交易中，“满五唯一”是指房屋产权证已满五年，并且是卖房家庭名下唯一一套住房。这种情况下，可以享受一定的税收优惠政策，从而降低购房者的成本。那么，“满五唯一”的过户费用具体是多少呢？
首先，需要明确的是，“满五唯一”主要影响的是个人所得税和增值税的减免。根据现行规定，如果房屋满足“满五唯一”，则免征个人所得税；同时，如果该房产为住宅性质，则可以免征增值税及其附加税。这意味着，购房者只需支付契税即可完成交易。
此外，还需注意其他可能涉及的费用，例如评估费、公证费以及中介服务费等。这些费用通常由买卖双方协商分担。具体金额因地区政策差异而有所不同，建议提前咨询当地房产交易中心或专业机构以获取详细信息。
总之，在进行二手房交易时，“满五唯一”能够显著减少税费支出，但购房者仍需全面了解相关政策及实际操作流程，确保交易顺利进行。
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