【小区物业收取停车费合法吗】在许多城市小区中，停车费的收取已经成为一种常见现象。但很多业主对物业是否有权收取停车费存在疑问。本文将从法律角度出发，总结物业收取停车费的合法性，并通过表格形式清晰呈现。

一、小区物业收取停车费是否合法？

根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业公司在一定条件下是可以合法收取停车费的，但需满足以下条件：

1. 物业与业主之间有明确的物业服务合同：合同中应包含停车管理服务内容及收费标准。

2. 停车位属于业主共有或物业代管：如果是业主共有的公共停车位，物业可依据业主大会授权进行管理并收费。

3. 收费需符合政府指导价或市场调节价：部分城市对住宅小区停车费设有指导价，物业不得随意提高。

4. 收费需公示透明：物业应将收费标准、用途等信息向全体业主公开。

5. 不得强制收费：业主有权选择是否使用停车服务，不能被强制要求支付费用。

若物业未履行上述义务，或在无合同约定的情况下擅自收费，则可能涉嫌违规甚至违法。

二、总结对比表

三、建议

作为业主，建议在遇到物业收取停车费时，先查看物业服务合同，确认是否有相关条款。如发现收费不合理，可向当地住建部门或物业管理协会投诉，维护自身合法权益。

结语

小区物业收取停车费是否合法，关键在于是否有合同依据、是否符合收费标准以及是否公开透明。业主应增强法律意识，合理维权，共同营造和谐的居住环境。