中交地产重大战略调整：计划退出房地产开发业务，预警2024年预计亏损53亿

中交地产在1月21日晚间宣布了重大资产出售计划，即退出房地产开发业务。同时，公司发布业绩预告称2024年将亏损53亿元，较上一年度亏损继续扩大。该消息导致中交地产股价大幅下跌。此次交易完成后，中交地产将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。

中交地产的退房选择与其面临的经营压力和债务负担有关。近年来，公司业绩持续下滑，面临退市风险。此外，公司还深陷诉讼漩涡。此次退房计划是中交地产战略调整的一部分，旨在降低资产负债率，优化资产结构。同时，这也被视为中交服务借壳上市的契机。中交地产的转型计划已浮出水面，但退市风险仍需妥善解决。

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