🌟民法典2021年物业费的收取情况🌟

随着《中华人民共和国民法典》于2021年的正式实施，物业管理与居民的生活息息相关，其中物业费的收取问题备受关注。物业公司依据法律规定，需提供优质的物业服务以保障业主权益。然而，物业费的收费标准并非固定不变，而是需要结合小区实际情况和业委会协商确定。

物业公司应当按照合同约定履行义务，如维护公共设施、清洁卫生、安保管理等服务内容。若物业公司在服务过程中存在瑕疵或未尽职责，业主有权通过合法途径提出异议并要求整改。同时，《民法典》也赋予了业主监督权，确保物业费的使用透明公开，避免乱收费现象的发生。

对于部分业主拒绝缴纳物业费的情况，法律强调双方应通过友好协商解决争议，而非采取极端手段。毕竟，良好的物业管理是提升居住品质的重要保障。因此，无论是物业公司还是业主，都应遵守法律法规，共同营造和谐美好的社区环境。🏡✨

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